Si estás pensando en alquilar o vender por fin tu inmueble, es importante que sepas que desde el 1 de junio de pasado 2013, toda vivienda particular que salga al mercado (construida antes de 2007) debe disponer de un certificado de eficiencia energética. Consíguelo con este cupón.

Elige entre dos opciones

• Certificado de eficiencia energética para viviendas por 39,95 € en vez de 245 €
• Certificado express de eficiencia energética para viviendas (12 horas) por 79,95 € en vez de 500 €

La certificación energética se trata de una nueva exigencia que tiene su origen en una directiva de la Unión Europea, que puede aumentar el valor de un inmueble. Déjalo en manos de los técnicos especializados (nº colegiado: 17004). Además, por 15 € (a abonar al arquitecto en la visita), te harán el trámite de inscribir la vivienda con el certificado en la Administración.

¿Qué incluye cada opción?

Certificado de eficiencia energética

• Expedición del certificado en el plazo 7 a 10 días hábiles desde la inspección. 

• No se incluye:

  • Ninguna tasa de visado en caso que fuera necesario.
  • La tramitación de inscribir la vivienda con el certificado en ningún registro de la administración. Por un coste de 15 euros a abonar al arquitecto en la visita tiene la posibilidad de que se la realicen.

Certificado express de eficiencia energética

• Tasas de visado
• Tramitación y registro en la de la administración
• Obtención vía mail del certificado en un máximo de 12 horas desde la visita del ingeniero

¿Qué es la certificación energética?

La certificación energética valora cuánta energía consume una vivienda o local, estableciendo varias categorías para ello: siendo A la mejor clasificación posible y G la peor. Se trata de una nueva exigencia que tiene su origen en una directiva de la Unión Europea, que puede aumentar el valor de un inmueble.

¿En qué consiste el servicio?

Una vez realizada la visita para inspeccionar el inmueble (60 minutos aproximadamente), el certificado se entregará por correo 7-10 días después del estudio de los datos recabados. La etiqueta que proporciona el certificado debe aparecer en cualquier anuncio o proceso publicitario de venta o alquiler.

Sanciones: el art. 51 del referido Real Decreto Legislativo establece la cuantía de las infracciones leves, graves y muy graves, ascendiendo las mismas desde un importe de hasta 600 € para las infracciones leves, hasta un importe entre 601 € y 1.000 €, pudiendo incluso rebasar dicha cantidad para las muy graves (hasta 6.000 €).

Folgueira Consulting

Folgueira Consulting es una empresa dedicada a proyectos relacionados con sistemas de energías renovables. Se han especializado en eficiencia energética y ofrecen servicios de certificación energética para todo tipo de viviendas en toda la Comunidad de Madrid. También llevan a cabo reformas integrales de vivienda, reparación de electrodomésticos y iluminación LED.